Archive for Ianuarie, 2009

Pana la urma de ce e criza in imobiliare?

Vineri, Ianuarie 30th, 2009

Citeam deunazi in presa (ei … folosesc si eu cuvinte mari ca PRESA) si parca nu-mi venea sa cred. M-am uitat afara, era lumina. Era una din zilele in care soarele era pe cer normal, la locul lui. Nu ploua cu broaste. Nu se ardeau cretini pe rug in piata, si nu, Vadim nu era cu mitraliera pe stadioane.

Am crezut ca e trucaj si am cautat butoanele de “Stop” si “Back”. Mi-am dat seama ca noi inghitim gogosi cu gem, asa cum indienii “puneau botul” la cioburile de oglinda ale conchistadorilor.

Iaca dovada de tupeu: “pe atunci era vorba de dezvoltarea, pe termen mediu, a 17.000 de locuinte, planuri care ar fi necesitat investitii totale de 2,5 miliarde de euro. Venirea crizei l-a facut pe Singh, care este actionar minoritar in cadrul companiei dezvoltatoare, sa amane toate proiectele vizate a incepe in acest an” De fapt, pe terenul achizitionat cu niste milioane imprumutate, nenea asta, investea prin imprumuturi mascate (avansuri si rate platite in avans de fraieri) 2.5 mld Euro. UAU!

Hai sa vedem. De ce sa inchei o astfel de investitie tocmai acum cand:
– preturile la fier beton au scazut cu peste 50%
– preturile la ciment au scazut cu 30% si continua sa scada
– salariile vor scadea pentru ca vin din strainataturi, o multime de muncitori in constructii, care sigur nu vor sa moara de foame si nici nu au agonisit atat incat sa fie patroni.
– celelalte materiale de constructii sunt pe o panta descendenta a preturilor pentru ca oricum au crescut muuult prea mult in ultimii 2 ani.
– cererea de locuinte e foarte mare, daca vrei sa le vinzi totusi la un pret decent si nu cu nesimtirea ultimilor ani.
– preturile la motorina si benzina au scazut si petrolul ramane inca la preturi joase.
Cu alte cuvinte, atat marea majoritate a cheltuielilor directe, cat si marea majoritate a cheltuielilor indirecte, au scazut cu un procent cuprins intre 15% si 40% si inca nu s-a oprit tavalugul. Deci, DE CE? Are cineva impresia ca se va reveni in urmatoarea perioada la preturile alea mari de acum un an? Tocmai acum cand meseria de recuperator de credite a devenit cea mai infloritoare?

NU. E vorba de Teapa care nu a mai putut fi data. So … cine va dori sa munceasca si sa castige bani, o va face. Cine nu, se va lauda ca e criza si ca si-“a oprit investitia”. Nenea ala de mai sus isi poate recupera investitia doar daca vinde terenul nu ca suprafata, ci ca volum. Nu in metrii patrati ci in metrii cubi. SPOR!

Cum recunosti valoarea?

Marti, Ianuarie 27th, 2009

In economia clasica, valoarea are doua trasaturi principale: valoarea de utilizare si valoarea de schimb. Nimeni nu si-a pus problema sa inteleaga si sa defineasca valoarea unui om. Odata cu globalizarea, un alt fenomen isi face loc printre noi. ATOMIZAREA.

Fenomenul prieste rasei umane ca o manusa pe o mana delicata. Nu e vorba de romani, sau de straini. E vorba de intreaga rasa umana. Hai sa ne uitam in jur. Ne adresam lumii intregi, GLOBAL. Dar, desi sub forma si/sau in numele unei echipe, al unui colectiv (de oameni ai muncii :-) ), ne adresam individual. Sub nume si semnatura proprii.

La locul de munca, suntem un om – o firma. Blogul, desi e una dintre inventiile extraordinare datorate (inventia) dezvoltarii mijloacelor de comunicare, in proportie de 99,99% este INDIVIDUAL. Si atunci, reducand totul la individ, la mono, la singular, la atom, devine destul de greu atat sa cuantifici valoarea, cat si sa o monetizezi (uneori devine de-a dreptul imposibil)

In era vitezei si a salturilor peste etapele normale de dezvoltare, a sta si a judeca fiecare persoana in parte, a-i cauta valoarea, devine uneori penibil. Este impotriva “trendului” pe care-l are societatea in momentul de fata.

Cuantificarea valorii se face in functie de numar de vizitatori, bani incasati, numar de comentarii, replici, pozitie in cautarile organice in Google, zvonuri, barfe, poze in ziare de scandal etc. VALOAREA se masoara dupa indicatori superficiali, dupa valoarea la moment, dupa imaginea spoita si atat de repede trecatoare (nu am reusit sa gasesc termenul potrivit – astept sugestii)

Daca ne uitam la topuri, noi cei mai copti ( nu mai batrani ci mai experimentati) descoperim societatea de consum in esenta ei. Suntem la nivelul de consum (si chiar am depasit ca valori in unele domenii societatile dezvoltate) al tarilor dezvoltate. Singura problema pe care o avem, este ca daca ei au ajuns la acest nivel dupa 50-80 de ani, in timp ce noi am sarit in 10 ani toata istoria lor de consum.

Consumam, dar fara valoare. Si atunci, unde e VALOAREA si cum o recunoastem?

Sfantul Mitica Blajinul

Luni, Ianuarie 26th, 2009

Exceptionala prestatia marilor actori in “Sfantul Mitica Blajinul” de seara asta de pe TVR1. In distribuţie: Petre Gheorghiu, Stela Popescu, Amza Pellea, Dem Radulescu, Tamara Buciuceanu, Dan Damian, Dumitru Chesa, Hamdi Cerchez, Sorin Medeleni, Sorin Gheorgiu, Rodica Negrea, Gabriela Popescu.

Ce nevoie mai avem de altul?

Luni, Ianuarie 26th, 2009

Era un banc … Scenariul? Sergiu Nicolaescu. Muzica? Sergiu Nicolaescu. Costumele? Sergiu Nicolaescu. Regia? Sergiu Nicolaescu. In rolul lui Sergiu Nicolaescu? Sergiu Nicolaescu. Deci in GSP de azi cu link in www.andreivochin.ro SuperSteaua, Supercarte, Superoferta si cu voia Dvs. ultimul pe lista, SuperAutor. Mai avem nevoie de altcineva?

Puse cap la cap

Luni, Ianuarie 26th, 2009

Acum cateva zile, Orlando astepta rezultatele Google pe trimestrul 4 din 2008. Pe langa el, noi ceilalti ne bagam in seama si asteptam ne cresteam traficul pe bloguri pe seama lui Orlando.  
Dupa Apple care a anuntat cresere foarte buna (a avut un profit in T4 de 1.6 mld USD), dupa Microsoft care a anuntat concedierea a 5000 de persoane, Ericsson care au concediat si ei 5000 de salariati, Google urma sa arate cat de bine se misca “masina business-ului modial”. Criza la unii, succes la altii. Dar Google?

Parerea mea ramane aceeasi, ca a aparut criza acolo unde afacerile s-au dezvoltat nefiresc, acolo unde etapele normale de dezvoltare au fost scurtate artificial si nefiresc, sau au fost pur si simplu omise, sarite, evitate, uitate. Recunoasteti zonele: credite bancare, instrumente financiare de investiti, imobiliare / constructii, auto, petrol?  De aici si Axioma 12

Sa revenim la Apple si rezultatele Google. In 2006 (ce e drept undeva la sfarsitul lunii august cand romaniia erau in concediu) Apple anunta ca l-a cooptat in consiliul de conducere al Apple Computer, pe Eric Schmidt (51 de ani pe atunci), exact, directorul executiv al Google. Cooperarea dintre cei doi giganti, a dus la o evolutie oarecum asemanatoare, mai mult decat atat, Apple depasind la un moment dat valoarea de piata a Google. 

So, rezultatele Google, cresterea anuntata atat in ceea ce priveste cifra de afaceri cat si profitul, nu sunt o surpriza daca pui cap la cap toate informatiile. Criza este atunci cand in loc sa rezolvi problemele deficitare cu care te confrunti, te asezi pe o bancuta si spui: “ce bine ca m-au anuntat ceilalti ca e criza. Daca nu as fi stiut, acum eram in faliment”

Axioma 12

Luni, Ianuarie 26th, 2009

Contrar tuturor opiniilor, nu exista asemanare intre conceptul de “afaceri” si Fat Frumos! (Formulare suplimentara: De la Fat Frumos incoace, nu s-a mai inventat nimic asemanator, care sa creasca intr-un an cat altii in 7)

Google si rata de conversie

Luni, Ianuarie 26th, 2009

Pentru ca de la Orlando pleaca totul :-)  si pentru ca rata de conversie a campaniilor publicitare va capata o importanta din ce in ce mai mare, hai sa-mi dau cu parerea mai amanuntit.

Deci, raspuns catre Sandossu (sorry dar asta-i numele ce-l stiu), cu repetitie. Contextualul e pentru vanzari! E greu si aproape degeaba sa incerci sa incerci sa cuantifici ROI din branding. ROI are relevanta in situatiile in care rezultatele pot fi cuantificate in actiuni sau vanzari clare.

Exemplificare. Se da un site www.bloombiz.ro Poprietar Vodanet Media SRL. Copyright Netbridge Development. Acum … cine se ocupa cu promovarea site-ului, nu stiu, dar are campanie care ruleaza inclusiv pe www.trafic ro (al doilea site ca exemplu, pe care ruleaza AdSense).

Bloombizz in Trafic, via Google

Reclama la sectiune turism cu link aici: La cerere asiguram imaginile in intregime. 

Deci, atata timp cat companii de marimea si important celor mai sus amintite fac astfel de campanii, atata timp cat se va face branding pe contextual, rata de conversie va fi din ca in ce mai mica, mai mica si mai mica. 

Hai spor!

Cuvinte folosite gresit

Joi, Ianuarie 22nd, 2009

Elita politica – zice Basescu. Ce e aia? Elita politica? Videanu? Berceanu? Tariceanu? Vadim? Turcanu? Gusa? Cioroianu? Iliescu? Vacaroiu? Nastase? Almanahe? Si cati mai sunt … Doamne, asta e elita politica de care vorbeste seful statului?

Vedetele – zice presa. Care vedete? Gina Pistol? Andra? Maruta? Esca? Raduleasca? Andreea Marin? Ramona Gabor? Giulia? Andeea (spatar, berecleanu, antonescu, raicu, balan etc) Sexy Braileanca? Magda? Diaconescu? Nope. Si atunci cine sunte vedetele?

Criza…  mai are rost sa detaliem? Ecoomica? Personala? De identitate? De personal? De bun simt? ETC.

Mai sunt. Cine aduce completari?

Din online

Joi, Ianuarie 22nd, 2009

Google prezinta rezultatele pe trimestul 4 din 2008. Maine dimineata vom gasi rezultatele pe multe bloguri. Deci Google da ora exacta pe internet, lucru pe care daca nu-l stiam, il aflam acum.

Orlando asteapta si el rezultatele la fel ca toata piata de online, pentru a vedea directia in care se va indrepta online-ul nostru in 2009. Pronostic personal: Google va fi pe plus fata de anul trecut si daca ar fi sa spun pana la capat, mai mult decat media pe fiecare trimestu in parte. Daca ne uitam pe bloguri, toata lumea spune ca Orlando asteapata rezultatele. E ceva ciudat aici pentru ca nimeni nu spune “sunt curios ce rezultate anunta Google”. Macar stim cine da ora exacta la noi pe internet. :-))

Alta stire spune ca “Blogul ajunge la tipar” . Toata lumea face greseli. A crede ca publicarea blogurilor sau a articolelor aparute pe bloguri, intr-o publicatie clasica, poate avea succes, face parte din greselile de aur ale presei scrise. Presa scrisa incearca sa se agate de succesul pe care-l au blogurile pentru a mai lua o gura de oxigen. Parerea mea!

La o scurta revista a presei pe subiecte de online, Calin Fusu isi toarna cenusa in cap a nu a cumparat eJobs si Trilulilu. Cu eJobs castiga. Cu Trilulilu … Asta e un business pe care eu personal nu-l inteleg. Dupa parerea mea sigur pierdea.

Aia cu Microsoft o gasiti la Orlando. 5000 de someri de la Microsoft. Da cineva mai mult (pe online)? Nu? Adjudecat.

Au aparut reclame noi pe net-ul romanesc. Relcama la CSA curse Bucuresti Praga (Bucuresti – Barcelona 165 Euro, Bucuresti – Madrid 165.21 Euro si alte oferte foarte bune), si la Peugeot.

Lucruri bune

Miercuri, Ianuarie 21st, 2009

Prieteni, Noroc, Iubire, Speranta, Intelegere, Carturesti, Plicuri verzi, Garou (doar pentru cunoscatori + Daniel Lavoie + Patrick Fiori + Multumiri lui Silviu), Alchimistul, Internet, Copilarie, Verde, Carti, Blogging, Vacanta, Fotografii, Pictura, Clatitele cu ciuperci + sunca + cascaval, Vinul rosu sec,